ニッセイJ-REITファンド(毎月決算型)

不動産投信型

つみたて 100円つみたて

基準価額 2,748
(基準日:2026年02月04日)
前日比 +16 (+0.59%)
純資産総額 68,977 百万円
信託報酬率(目安) 年率 1.1%
(詳細)
レーティング(3年) ★★
積立・購入
ファンドの特徴
・国内の証券取引所に上場(これに準ずる市場で取引されているものを含む)している不動産投資信託証券(J-REIT)を実質的な主要投資対象とします。
・運用にあたっては、「不動産としてのJ-REIT 」と「有価証券としてのJ-REIT 」の2つの側面に着目します。
・ニッセイ基礎研究所から不動産市場およびJ-REIT 市場に関する調査・分析等の助言を受け、ファンドの運用に活用します。
・毎月、分配金をお支払いすることをめざします。
・「年1回決算型」との間でスイッチングが可能です。(NISA口座についてはスイッチングのお取扱いはありません。)
基準価額推移
チャート基準日:2026年02月04日
ランキング
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週間売れ筋
95
月間売れ筋
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月間積立契約数
325
月間ページ閲覧
886
値上がり(6ヶ月)
433
値上がり(1年)
主な手数料・費用
申込手数料率(税込)

インターネット:

0%(ノーロード)

IFAによる媒介:

2.20%


SBI新生銀行店頭:

取扱いなし

解約手数料率
(税込)
なし
スイッチング手数料率
(税込)
なし
※当社では、スイッチングは再投資コースのみ取扱います。
信託財産留保額 なし
信託報酬率
(年率・税込)
純資産総額に対して 1.1%
◆監査費用:純資産総額に対して年率0.011%(税込)以内

上記の他にもファンドの保有期間中に間接的にご負担いただく費用がありますが、運用状況等により変動するものであり、事前に料率、上限額等を表示することができません。

当ファンドに係る手数料(費用)の合計額については、基準となる条件が状況等により異なる場合があるため、あらかじめ当該費用(上限額等)を表示することができません。詳しくは、「投資信託説明書(交付目論見書)」をご確認ください。
購入・換金情報
お申込
原則、いつでもお申込みいただけます。
申込受付締切時間
買付 15:30
解約 15:30
受渡日
買付 申込受付日から5営業日目
解約 申込受付日から5営業日目
申込価額
買付 申込受付日の基準価額
解約 申込受付日の基準価額
購入単位(口座区分・銘柄によって金額/口数指定の可否が異なります)
買付 金額指定買付:100円以上1円単位
口数指定買付:1万口以上1口単位
解約 100円/口以上1円/口単位
償還乗換優遇制度 ご利用について
対象
ただし、インターネットからの購入など申込手数料が発生しない場合は、実質対象外です。
分配金の取扱い 再投資コースまたは受取コース
マネックスポイント付与率
マネックスポイント
付与率
年率 0.0800%
ファンド基本情報
運用会社 ニッセイアセットマネジメント
設定日 2006年06月21日
償還日 無期限
決算日 原則 毎月12日
分配金履歴 2026年01月13日更新
2026.01.13 40 円
2025.12.12 40 円
2025.11.12 40 円
2025.10.14 40 円
2025.09.12 40 円
2025.08.12 40 円
2026.01.13 40 円
2025.12.12 40 円
2025.11.12 40 円
2025.10.14 40 円
2025.09.12 40 円
2025.08.12 40 円
2025.07.14 40 円
2025.06.12 40 円
2025.05.12 40 円
2025.04.14 40 円
2025.03.12 40 円
2025.02.12 40 円
2025.01.14 40 円
2024.12.12 40 円
2024.11.12 40 円
2024.10.15 40 円
2024.09.12 40 円
2024.08.13 40 円
2024.07.12 40 円
2024.06.12 40 円
2024.05.13 40 円
2024.04.12 40 円
2024.03.12 40 円
2024.02.13 40 円
2024.01.12 40 円
2023.12.12 40 円
2023.11.13 40 円
2023.10.12 40 円
2023.09.12 40 円
2023.08.14 40 円
2023.07.12 40 円
2023.06.12 40 円
2023.05.12 40 円
2023.04.12 40 円
2023.03.13 40 円
2023.02.13 40 円
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トータルリターン 2026年01月末現在
1ヶ月 -1.86%
3ヶ月 +0.47%
6ヶ月 +7.04%
1年 +18.08%
2年 +7.81%
3年 +5.92%
5年 +4.18%
10年 +3.79%
騰落率 2026年01月30日現在
1ヶ月 -1.82%
3ヶ月 +0.53%
6ヶ月 +6.97%
1年 +16.57%
2年 +12.14%
3年 +13.12%
5年 +15.44%
10年 +24.91%
設定来(年率) +2.33%
設定来 +45.77%
シャープレシオ 2025年12月末現在
3ヶ月 ---
6ヶ月 2.32
1年 4.11
2年 0.97
3年 0.61
5年 0.54
レーティング
基準(3年) ★★
短期(1年) ☆☆
リスクメジャー
3+(平均的)